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晉陽新區高速崛起北方君威集團再創標桿
南移西進晉陽崛起城市發展的大步伐決定瞭城市新商圈的繁衍，隨著太原大都市格局的規劃逐步拉開，太原市已經形成多個發展中心和經濟重心。尤其是“南移”步伐的不斷擴張，南部地區已經成為太原從“資源型城市”到“區域中心城市”轉變的最重要的空間方向，作為其中心地帶，晉陽街版塊的發展也迎來瞭全新的發展機遇。重點工程的全面建設，商務配套的蓄勢待發，將無限提速區域動脈，構建區域全新格局，區域經濟將無可限量。而規模漸成的晉陽街版塊，作為城市新興的城市中心往往具有非常強勁的發展潛力。特別是火車站新南站已經開通運營，商圈價值將獲得全新提升，迅速成為太原城市重要的經濟聚集地，以區域經濟發展趨勢帶動房企開發滾軸，引爆眾多知名房企投資熱潮，區域經濟勢必更上新高!路網交匯15分鐘暢達全城晉陽街版塊位於太原市南部發展的中心區，北接南中環，南鄰龍城大街，為高新開發區、汾東商務區、晉陽街教育科研片區、龍城新區、經濟技術開發區及未來火車南站商圈交匯點核心區位。君威國際金融中心項目位於太原市小店區晉陽街與體育路交叉口，西有長治路、平陽路等主幹道及濱河東西快速路，東臨體育路、塢城路等主幹道及太榆快速路，北臨南中環快速路，南有龍城大街快速路，本項目正處於南城交通網絡的核心位置，掌握著四通八達的交通大動脈。空間直線距火車站8公裡，距火車南站約3公裡，距武宿機6公裡，距長風商務區3.6公裡，距親賢商圈3.5公裡，道路通達性良好，10分鐘內可達城中心主要區域。加之火車站新南站的運營開通，將直接促進南城的經濟發展，提速南城崛起。依勢所趨，新南站也勢必將晉陽街打造成為下一條迎澤大街，前景十分看好。晉陽街版塊配套完備商務投資價值持續飆升依托於高新技術開發區及山西大學等高端學府的人文環境依托，加之南中環的順利通車、新南站的正式運營，以及山西大醫院等高端配套的日漸啟用及完善，馬路寬闊，高樓林立，晉陽街版塊配套日臻完備，商務投資價值飆升，早已成為太原白領階層特別是高新技術人才最為密集的區域。同時，依托於政府招商投資力度的帶動，晉陽街區域的商業版圖也由傳統零散形態向規模化、高檔次、高品位方向發展， IT 行業、汽車展銷、文化、金融、健身及酒店為一體的綜合性商務中心區已經形成。晉陽街區域，毗鄰國傢重點扶持的高新開發區和政府重點建設的龍城新區、汾東門戶區，緊扼城市重心南移的核心要塞，必將憑借其集群的商業配套，雲集商務精英，集中消費人群，匯聚高端客群，成就商務新中心。北方君威集團升級力作再造區域形象標桿君威國際金融中心，是北方君威集團繼長風大街君威財富中心後的又一標桿型商業力作。從長風街到晉陽街，從“生態走廊”到“層層退臺式空中花園”，創意生態，綠色辦公，發展永不止步。該項目規劃業態包括商業及寫字樓，其中，1-3層，定位為高端服務型商業，業態涵蓋餐飲、娛樂、休閑等多個領域；4層以上為庭院式休閑辦公，超五米挑高創意空間，面積區間為 140-850㎡，空間靈活組合，自持投資兩相宜。世界級大師精工成就省會全新地標君威國際金融中心，誠邀世界級建築事務所 M.A.O.， 來主筆本項目的規劃設計，精雕細琢，巨匠造物。該事務所曾為昆山花橋遊站、上海主角、保定未來石以及大連萬達中心提供方案設計。M.A.O.以其強大的創造力與全新的 設計理念，得到眾多國內知名大型房地產企業及建築業同行的一致認可，在業界享有很高的美譽度，同時也為業主贏得瞭廣泛的社會效益和經濟效益。君威國際金融中心，匯聚世界級建築巨匠建築智慧，全力營建，量身打造，大器終成！V型樓座設計寓意打造勝利者的姿態君威國際金融中心，大膽引入“V”型建築立面，新穎、靈動，在整個市場上標新立異，獨樹一幟，不僅領航旗艦商務形象，更蘊藏著一種王者制勝之精神。獨一無二的企業名片、國際先進的規劃理念，把握真正適合太原的國際調性，並在細節上關註審美和實用性並存，完美詮釋瞭國際化的理想商務模式。現代時尚的“V”型立面造型設計，彰顯勝利者之姿態，成就晉陽街版塊的形象標桿。層層退臺式佈局開創綠色型辦公君威國際金融中心在規劃設計上，頗具匠心。精設有層層退臺式露臺佈局，配合現代時尚的V型建築立面造型，寓意打造勝利者的姿態之餘，更加人性化地采用“層層退臺”的設計方式，將綠色融入辦公空間，使得景觀設計與建築設計融為一體，突破瞭傳統商務寫字樓呆板、沉悶的一貫印象，生態自然，綠意領袖。另有270°廣角窗體設計，擴延無限視野，讓你走出緊張的辦公室環境，就可以感受到陽光、鮮氧和綠意，帶來270°自在呼吸，工作效率倍增；陽光與鮮氧，是企業絕對驕傲的形象，更是給予員工最大的福利。同時，商業部分的公園式廣場空間以及4-6層的公共露臺、7層以上所設計的空中私屬露臺，為商戶提供瞭更多的綠色空間，創意化生態巨構，別墅式商戶花園，自在呼吸，無限暢快。超5米雙贏空間一層空間雙重價值君威國際金融中心突破傳統設計標準，打造超五米挑高商務空間，創享個性化辦公，一層空間，雙重價值，不僅適合大型企業總部基地入駐，更符合朝陽型、創意類產業的辦公需求。靈動的空間組合，充滿創意的辦公環境，既是企業投資的首選，更是成長型企業走向壯大、成熟型企業展現權威的絕佳商務平臺。4-6層主要以小面積為主，面積區間約在140-325㎡。既是投資首選，更是成長型企業走向壯大的絕佳商務平臺。整層最大面積可達4000㎡，也有利於進行產品組合，半層或整層打包，能夠滿足企業對大面積辦公空間的需求。7-10層主要以中等面積為主，面積區間約在215-550㎡。通過設置逐層退臺的屋頂花園，創造出具有特征鮮明的辦公空間。從7層開始往上，各樓層臨近中央景觀區的部分產品附送獨立專屬觀景露臺，對於寫字樓辦公人士而言，隨時可以投身於綠色鮮氧之中，無疑是老板對員工最大的犒賞，附加值非常高，本項目這種戶外休閑、庭院空間式的辦公環境，是引領太原市寫字樓辦公時尚的先驅產品，目前在整個市場中具有唯一性。11層以上為大空間辦公區域，面積區間約在 515-848㎡，具有極佳視野與獨有的屋頂花園。隨著樓層的升高，平臺獨占性也越高，為高區的使用者帶來更大的專屬感，同時整層更有利於企業形象提升，獨層獨戶的唯一性更突出企業權威性。服務型底商設計完善項目及區域配套君威國際金融中心，利用晉陽街與體育路良好的展示面，1-3層規劃為服務性底商，充分發揮瞭“金角銀邊”的區位優勢，放大並提升瞭項目的商業優勢，未來將為整個項目乃至周邊地區，提供全方位、高品質的商業配套服務，面積區間在100-1400㎡之間。為將商業部分打造成為“高檔服務型商業中心”，在商業定位和品牌引進上，優先選擇國內一線品牌，以及具有影響力、帶有主題經營理念的商傢，可經營休閑餐飲、健身美容、高檔禮品、通訊票務、主題酒店及金融服務等。同時，在商業部分設有獨立電梯連接，與寫字樓的人流形成分流，互不幹擾。使商業與寫字樓兩部分物業組成在天然上渾然一體、互為補充，卻又有機的分隔。復合式商業空間，縮影城市財富。“鉆石狀”特色商鋪無限財富滾滾而來君威國際金融中心的底商部分，為提升北側商鋪價值，在底層中間部位引入兩條斜向人行通道，將人流導入北側形成環行動線，精心設計瞭“鉆石狀”的特色商鋪，寓意著至高的財富領地，無限財富滾滾而來。其商業部分業態將囊括金融、餐飲、休閑娛樂等多種業態。君威國際金融中心，必將以時代扛旗者的姿態，重新定義寫字樓示范標準，生態化辦公，綠意化環境，為白領造福，為企業加油，引航太原商務圈層邁向比肩世界的商務未來。展示中心現已正式開放，歡迎蒞臨品鑒，共鑄輝煌！展示中心地址：太原市長風街君威財富中心一層（沃爾瑪東側）項目電話： 0351-768 9999/8211777（責任編輯：HN666）
新聞來源http://news.hexun.com/2014-07-03/166259661.html
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