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7年本利攤,最高9000萬
每借100萬,月還14,609元
平均每月還利息2,704元,本金11,905元
7年84個月總計還122.7萬

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全省農地建地個人銀行農地貸款,
一人500萬,15年還, 年息4%
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公司名下房屋貸9成
全省農建地個人貸款年息4%

申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。

起,對房貸利率采用“固定日調整”,這意味著大部分人的個人貸款本月起將啟用最新的基準利率。

2801.89元中,有2115元是利息,僅有686.89元是還款本金。此後盡管逐月降低,但總的來說,前幾年還款主要還的是利息,李先生前3年還款總

??那麼從何處可瞭解到月供的具體金額和變化呢?記者瞭解到,目前部分銀行會在具體還款日前幾天,以短信通知形式告知客戶,具體還款金額的多少,市民可密切

行官方客服電話咨詢詳細的月供金額。另外,如果求心安,市民也可持本人身份證和借款合同,到貸款經辦銀行網點打印2015年各個月份的還貸計劃表,計劃表

分段計算。至於月供略有增加,是因為“降息後,銀行會重新計算每月還的利息和本金,因為利息降瞭,本金部分就會多一些,因此月供總額反而會比之前的貸款月

款利率政策。這意味著,市民本月起需留意新的月供金額,尤其是還款日在上旬的市民,可能因疏忽導致逾期或不足額的情況。

??臨近年底,居民手頭閑錢會漸漸多起來。對於習慣“無債一身輕”的市民來說,年底辦理房貸的提前還貸不失為降低傢庭債務的方法。不過,由於房貸期限較長,

??李先生收到的“還款數額有變”的短信提醒,源自去年11月22日起的央行降息。記者瞭解到,去年11月22日,央行調整瞭存貸款基準利率。其中,跟購房

??多渠道可查詢月供金額變化

內容來自sina新聞

醒,此前享受瞭商貸利率七折、八五折的市民,由於折後的利率較低,沒必要提前還貸。如果貸款時沒有申請到優惠利率,月供壓力較大,且沒有投資收益更好選擇

額往扣款賬戶裡存錢,甚至多存瞭零頭,昨日卻得知1月份的還款額較去年12月有提高,而這導致瞭自己產生瞭11.95元的逾期。

者關系最密切的五年期貸款基準利率下調0.4個百分點,由原來的6.55%下調至6.15%。按照與購房者約定的合同,大部分銀行將從2015年1月1日

??以房貸金額50萬元、貸款期限20年計算,在基準利率的情況下,降息前每月還款為3742.6元,降息後為3625.56元,每月可少還利息117.04元,全年可少還利息1400餘元,20年利息總額累計可少還息約2.8萬元。



??不過,從理財角度看,提前還貸未必劃算。中信銀行晚報大道支行理財師唐艾嬪建議,如果投資者褒忠鄉二胎房貸利率的預期投資收益在商貸利率之上,那麼提前還貸並不劃算。反

??盡管利息總額可減少,部分房奴卻並不清楚,1月份的月供卻有可能較降息前的額度略有增多。市民宋先生就發現,3日的還款日,盡管自己已按照上個月的還款

??宋先生的遭遇是怎麼回事呢?據長沙某股份制銀行個人零售信貸部工作人員介紹稱,大部分銀行的新房屋信貸利息怎算缺錢急用哪裡借錢台南農地貸款利率從1月1日起執行,1月還款中的本息是跨年的,所以要

??溫馨提示

該人士建議,市民最好留心1月的月供金額,足額按時還款,避免逾期。

房奴請留意本月按揭變化

關註房貸銀行發送的短信提醒,按照提示金額足額還款。如果短信沒有顯示具體金額的,市民則可登錄個人網銀、手機銀行查詢到還款明細來主動查詢,或者撥打銀

會羅列1月和隨後月份的具體還款金額。

供要多一些,但從2月份或3月份開始,全部按照降息後的新利率計算,貸款月供會比2014年的月供降低,客戶最終需要歸還的利息也會因利率下降而減少。”

??是否提前還貸因人而異

??去年11月22日,央行降低瞭金融機構的貸款基準利率,合同中約定過“利率根據國傢利率變化進行調整”的星城房貸“老客戶”,將於本月起享受下調後的貸

不同時期辦理的利率情況也不相同,銀行理財人士提醒,有一些情況提前還貸並不劃算。什麼樣的情況更適合閑錢用來提前還貸呢?

??記者留意到,通常銀行會約定,房貸辦理的半年或一年內不得提前還款。據業內人士介紹,這是因為房貸等額本息方式下,利息支出較多,並且逐年減少的,而還款的前幾年利息最多,此時提前還貸,銀行自然不太願意。

??以市民李先生的房貸36萬元期限20年為例,按李先生辦理時的基準利率7.05%計算,選擇等額本息方式還款,李先生還按揭第一個月月供的

??元旦假期剛過,長沙市民李先生收到銀行的還款提醒短信,稱由於2015年1月1日起執行新利率,還款數額有變,提醒還房貸時註意避免貸款逾期。

和近10萬元中,利息總和近7萬元,本金卻隻還瞭2萬多元。如果此時李先生將手中餘錢辦理提前還貸本金,可以節省一筆利息支出。

??個人房貸本月起執行新利率

之,則可考慮提前還貸。另外,采用等額本息還款到中期的市民,已償還瞭大部分的利息,提前還款的部分則更多的是本金,再提前還貸意義也不大。唐艾嬪還提

時,則可考慮提前還貸。





新聞來源http://cs.house.sina.com.cn/news/2015-01-06/08095958021289703958691.shtml

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