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內容來自hexun新聞

風帆之都——奧克蘭的生意經

靜靜依偎在兩大港口之間的新西蘭第一大城市奧克蘭因“風帆之都”的名號享遍全球。作為中國最大規模的大帆船賽事主辦機構——中國杯帆船賽事組委會，在結束2012年10月底舉行的中國杯帆船賽後，組委會組織相關人員赴“奧克蘭”取經。中國杯帆船賽首席運營官曉昱在歸來後，向《投資者報》記者分享瞭其奧克蘭的風帆之旅。名符其實的帆船之都“用千帆林立來形容奧克蘭港口的情形一點都不誇張”，曉昱在分享會上說道，“新西蘭皇傢遊艇中隊每月第二個周三都會開展例行帆船賽，規模在100艘左右。而2012年，當中國規模最大的帆船賽中國杯帆船賽進入第六個年頭，總參賽船隊也才達到歷史最高的99支船隊。”據曉昱介紹，奧克蘭有總計13.5萬艘帆船遊艇、快艇和機動船，平均每三戶傢庭擁有一條船，帆船遊艇人均擁有量在全球第一。根據Yachting NZ（新西蘭遊艇協會）會員俱樂部登記，新西蘭共有250多個遊艇俱樂部，其中奧克蘭擁有包括新西蘭皇傢遊艇中隊在內的俱樂部40個。而在中國內地帆船擁有量最大的濱海城市深圳，帆船數量為100條左右，而遊艇會目前已註冊的有7傢，其中正式運營的3傢，在建和計劃建設的遊艇泊位約2500個。借賽事獲利風帆和綿長的海岸線也讓政府看到瞭暗藏的巨大機遇。當地政府在2000年就意識到要通過引進國際著名帆船賽事，以此來提升城市品牌和國際影響力，並在此基礎上推動遊艇經濟的發展。當地政府因新西蘭之隊獲第29屆美洲杯冠軍而獲得瞭舉辦2000年美洲杯決賽的機會，按美洲杯規定，決賽舉辦地城市要為此付出9000萬歐元的城市申辦費用。除此之外，奧克蘭為迎接該場比賽，加強瞭賽場基本設施以及交通建設。據賽後統計，2000年～2002年，奧克蘭因美洲杯總增值5500萬美元，並提供瞭1110個可持續全職崗位。而賽事對當地商業住宿、私人住宿、建築行業、航海產業以及零售和酒店業帶來瞭整體的提升。隨後2012年舉辦的沃爾沃環球帆船賽奧克蘭分站賽，實現瞭194%的區域投資回報率。據沃爾沃官網報道，賽事當天，奧克蘭有4.7萬觀眾到場歡迎船隊入港。除以賽事來帶動當地經濟發房貸轉貸展外，當地政府出臺的2040年濱海區域規劃仍然緊扣海洋經濟，計劃將該區域打造成新西蘭商業和旅遊的主要國際門戶之一。據奧克蘭濱海有限公司董事長Bob Harvey的描述，到2040年，濱海區域重新開發將為奧克蘭貢獻42.9億美元，直接拉動2萬個新的工作崗位。

新聞來源http://news.hexun.com/2013-01-27/150631436.html

• 房屋二胎是什麼

在一個現實的經濟社會裡面，資金鏈一旦鍛煉就可能影響你整一個工作生活。而使自己的資金鏈靈活的一個好辦法就是貸款，借助銀行的力量來幫助自己做事，這是一種膽量和智慧。但是，現在很多人可能會面臨這樣的困難，那就是找不到抵押物品。因為自己的房子已經進行了一次貸款，而自己的工作可能不能進行貸款，尤其是針對自助創業的朋友。那麼，這一個時候你應該怎麼辦呢？其實，你可以用到房屋二胎。

首先，房屋二胎和現實中的二胎有著異曲同工之妙。比如，單獨二胎就是在條件允許的情況之下可以生產第二個孩子，而房屋二胎也有著相似的地方，在滿足一定條件之下，你可以把房屋作為你的抵押物，進行二次的貸款。這樣一來，對於資金上有問題的朋友來說，就可以實現資金的靈活運作。

房屋二胎能夠幫助你多少？一般情況之下，短時間的資金問題它可以幫助你有效的得到解決，尤其是資金鏈暫時性斷裂的問題，也能夠很好地幫助你優化。所有說，房子是相對保值的東西，不僅僅體現在二次的出售上面，也很好地體現在貸款上面。現有的政策可以幫助你實現房屋二胎，這樣更是將房子的作用進一步擴大化。

所以，你還在為找不到合適的貸款發愁嗎？或許，借助於房屋二胎，暫時的資金問題也不是問題了。