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申請條件
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● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。
● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。
● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。
● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。
● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件
● 身分證正本，印鑑證明。
● 土地，建物所有權狀（正本）。
??廣州知名房地產專傢韓世同：二季度南沙樓市會更好
??討論2中區土地貸款率利最低銀行比較
??合富房地產經濟研究院院長龍斌：南沙住宅止跌回穩
??信息時報社廣告中心副總經理韓淵武、暨南大學教授胡剛、廣州知名房地產專傢韓世同、合富房地產經濟研究院院長龍斌、中國電信流量寶事業部副總經理劉筱曄以及多位開發商、房地產專傢出席瞭本次論壇，共探南沙未來發展潛力。
??2015年第一季度廣州新建商品住宅網簽16135套，共184.22萬㎡，與去年基本持平；而網簽均價、網簽金額分別為14588元/㎡和268.75億元，均同比增長5.5%。南沙網簽量暴增瞭一倍。近日，樓市利好政策接連出臺，二套首付降為四成、公積金首套貸款首付兩成、商業貸款置換公積金貸款政策制定等措施，預計南沙市場第二季度會有更好的表現，庫存去化將會逐步加快，各區去化周期將進一步縮短。
??暨南大學教授胡剛：南沙區域優勢明顯
??南沙究竟該發展什麼產業？
??眾多到場的開發商都表示，參加此次論壇的主要目的除瞭互相學習，同時也促進同行之間的交流。他們目前最關心的問題是：南沙究竟該如何發展?什麼產業適合在南沙發展？
新聞來源http://gz.house.sina.com.cn/news/2015-04-17/08405994630381306167882.shtml
??目前關於南沙的規劃十分全面，藍圖非常宏大，現在正是一個逐步將藍圖落地為現實的過程。這個進度可能會稍微慢一些。那些總部企業現在還沒有那麼大的動力要整體遷移到南沙。但若是政府像“長株潭”城市群，將城市重心南移到南沙來，把政府也遷到南沙來，一定會帶動很多大企業遷到這邊。目前我們隻能慢慢期待藍圖的實現。
??其實，南沙的定位到現在還有不同看法。目前爭論主要是在是否搞制造業、是否搞第三產業服務業等這個話題。有些層面認為最好在南沙搞制造業，把GDP搞上去，但是這樣會拉低南沙土地價值，影響到南沙居住環境。有些層面認為在南沙搞第三產業服務業，生活型服務業，包括發展醫療、教育、居住、商業，其實這樣做對南沙比較有利。
??來自富力地產以及敏捷集團的代表都向專傢提出瞭這樣的疑問：南沙樓市前景很明朗，但著眼於現階段，該如何去客觀分析目前的市場狀況呢？
??廣州知名房地產專傢韓世同：生產性服務業是發展重點
??韓淵武還向到會的嘉賓傳達瞭信息時報社作為主流媒體的一份責任。他說:“作為這座城市建設最有力的見證者，信息時報希望通過本次論壇，為在場所有致力於南沙區域規劃建設與發展的來賓朋友們提供一個開放的交流平臺，發揮最大合力，齊聚南沙，共同研究、探討南沙房地產的價值投資。”
南沙將成為廣州第二個城市中心
內容來自sina新聞
??隨著自貿區建設推進，南沙經濟、產業、社會、城市地位將上升。廣州現在隻有一個城市中心，但待南沙區發展起來以後，將會成為廣州第二個城市中心，甚至是泛珠三角區域的經濟、城市中心，而不僅僅是珠三角的幾何中心瞭。自貿區優惠政策將直接利好商用物業，南沙辦公公寓市場，處於起步階段，現時供應量不多，因此自貿區獲批後，南沙公寓市場成交量價齊升。二水鄉土地貸款率利試算表
??昨天下午，為慶祝南沙設區十周年，信息時報社在南沙大酒店舉辦瞭以“十年點金，南沙時代”為主題的2015年南沙自貿區房地產價值投資高峰論壇暨信息時報新型合作模式推介會，拉開瞭南沙十周年系列活動的序幕。同時，本次活動也是信息時報社十四周年社慶的先啟活動之一。
??企業進入南沙是否會有門檻？
??來自時代地產的代表提出瞭這樣的疑問：隨著南沙自貿區政策的逐步落地，天河等市中心的企業是否會有選擇遷移至南沙的可能性？企業進入南沙自貿區是否會有門檻？
??廣州知名房地產專傢韓世同：規劃藍圖正逐步成為現實
龍潭區二胎代償
??討論1
??從地理位置上來看，珠三角城市群是除長三角城市群之外，最發達的城市群組。其各個經濟、貿易以及城市發展都在全國前列。而南沙區是整個珠三角的幾何中心，並且毗鄰港澳，區位優勢顯著，廣東自貿園區定位於面向港澳的深度合作，承擔著創新內地與港澳合作機制的重要任務。隨著自貿區建設的深入推進，南沙將成為粵港澳合作開拓國際市場、參與全球競爭、面對全球挑戰的重大平臺，以及粵港澳深度合作的示范區。
??合富房地產經濟研究院院長龍斌：南沙公寓市場成交量價齊升
??對此，韓世同則持不同觀點。他認為，南沙現階段更應該重點發展生產性服務業，包括充分發揮臨港區位優勢，加速臨港工業，比如汽車、船舶、重大裝備等先進制造業的發展，以及促進戰略性新興產業的發展等。為產業聚集園區內的生產型企業提供孵化、轉化服務。
??討論3
??目前南沙樓市大環境如何？
??南沙的海岸線資源非常豐富。南沙處於珠江三角洲經濟區的幾何中心，以南沙為中心，周圍60公裡半徑內有14個大中城市，居民的收入水平高。而中國臨海的城市少之又少，可打造宜居生活圈。與之相適應的是，南沙可大力發展生活性第三產業，讓更多的人選擇在這裡居住。如果未來香港的教育、醫療、創意、影視等服務性產業，都能在南沙落戶，一些國際教育機構有可能會與當地的學校合作辦學，對市民來說，必將是最具吸引力的。
??韓淵武：建設南沙還需合力
??自貿區獲批後，南沙住宅市場止跌回穩，但由於南沙住宅存量大，且限購持續，加上過去幾年利好消息已刺激住宅市場大幅上升，規劃利好效應正在減弱，自貿區政策出臺對住宅市場的刺激力度不如前幾年。
??韓淵武在致辭時提到，南沙通過十年的發展，正煥發出勃勃生機，不斷提升的國傢發展戰略地位，以及自貿區價值的日益體現，將使南沙迎來難得的歷史發展機遇，成為中國南方最適合投資置業的黃金版塊。當前，隨著眾多品牌開發商紛紛入駐，加上區域各種配套規劃逐漸鋪開和落實，南沙房地產大繁榮時代正在到來。但是要想要把南沙這座城真正建設好，推廣好，還需要在分離、競爭中形成合力。
??暨南大學教授胡剛：南沙應大力發展生活性第三產業
??活動預告
??“五一”組織專傢、讀者見證南沙新貌
??信息時報秉承主流媒體使命，今後將通過線上線下一系列活動等多方面、多角度報道南沙發展、南沙樓市等。線上會通過版面從不同角度、方面等客觀報道，線下會結合大數據庫，聯合中國電信流量寶APP獨傢合作，推出“自貿區免費送流量”，同時還將組織專傢、讀者於“五一”期間見證南沙新貌、南沙環境、南沙樓市等。
??論壇現場非常活躍，除瞭專傢發言，還有多位開發商代表都向專傢們提出瞭自己的疑惑。與會嘉賓們對於南沙的許多具體問題，展開瞭激烈的討論，碰撞出瞭許多火花。
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